Viso gross neu

13.700m2 Logistikdevelopement Bruck West - Miete oder Eigentum

Industriegelände Bruck West - Industriegelände W 17

Beschreibung

Im Industriezentrum Bruck an der Leitha entsteht eine Logistikimmobilie die sich durch wesentliche Kriterien von weiteren Logistikimmobiliendevelopments unterscheidet:

- Hallenhöhe Binderunterkante noch nach Nutzerwunsch umsetzbar, die Bebauungsbestimmungen lassen bis zu 26m zu
- Gleisanschluss realisierbar
- Miete oder auch Kauf - Entwicklung und Realisierung für einen Eigennutzer - möglich
- keine Ortsdurchfahrt bis zur A4

In der aktuellen Planungsphase kann auf sämtliche nutzerspezifischen Anforderungen eingegangen werden.

Aktuell ist wie folgt geplant:

Halle 1:

- Hallenhöhe 14m (bis zu 26m auf Nutzerwunsch möglich)
- 9.252m2 Hallenfläche / 900m2 Bürofläche

Halle 2:
- Hallenhöhe 14m
- 4.480m2 Hallenfläche, 400m2 Bürofläche

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt direkt an der B10 und nur ca. 3km von der Autobahnauffahrt A4 Bruck West entfernt, wobei am Weg zur Autobahn keine Ortsdurchfahrt liegt.

öffentliche Erreichbarkeit:

Bus 272, Bahnhof Bruck an der Leitha

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01505
Objekttyp:
Lager
Teilbare Fläche ab:
2.500 m²
Nutzfläche:
13.700 m²
Gesamtfläche:
13.700 m²
Baujahr:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
5,90 €
Miete/m² netto bis:
7,00 €
Betriebskosten pro m²:
1,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

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