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Arbeitsfläche Küche
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Küchenzeile
Herd & Backofen
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3,8 % Rendite: Moderne, vermietete Vorsorgewohnung beim Wienerwald

Mödling, Hauptstraße 188-192

Beschreibung

Der angeführte Preis ist ein Nettopreis für Anleger zzgl. 20% Ust.

1. Reihe Wienerwald: Traumhafte, moderne Wohnungen in naturnaher Umgebung . Top durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung bieten hohe Lebensqualität in wunderschöner Gemeinde nahe Wien.

Jetzt EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN in den bezugsfertigen Wohnungen: Wenn Sie naturnah wohnen und Ihre tägliche Frischluft-Brise nie wieder missen wollen, könnte unser Wohnprojekt in der 1. Reihe im Wienerwald Ihren Schlüssel zum Glück bedeuten! 17 neue Wohnungen versprechen hohe Lebensqualität in der stadtnahen Wienerwaldgemeinde Kaltenleutgeben.

Gesamt entstanden 17 neue Wohneinheiten. Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Flächen von 50 bis 91 m². Alle Wohnungen wurden von den Architekten so gestaltet, dass sie bei gleichzeitig ideal angelegten Grundrissen den maximalen Naturbezug gewährleisten. Jede der Einheiten verfügt über großzügige Freiflächen. Im Erdgeschoss sind dies Eigengärten, im mittleren Geschoss meist die gesamte Wohnung umlaufende Balkone. Auf der obersten Ebene kommen noch private Dachgärten hinzu.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Projekts punktet mit der ruhigen und wunderschönen Wienerwald-Umgebung. Die Wohnungen sind außerdem mit der Buslinie 249 öffentlich erreichbar

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-2391-8-1
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
17,09 m²
Wohnfläche:
65,51 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Kaufpreis:
325.000,00 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
29.22 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.77
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
10.09.2029

Ansprechpartner

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