1190 Wien, Muthgasse 36
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336m2 repräsentative Erdgeschossfläche (Büro, Showroom, Ordination)

1190 Döbling, Muthgasse 36

Beschreibung

Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung.

Die Fläche im Erdgeschoß mit einer besonders hohen Raumhöhe kann als Showroom sowie für Bürozwecke genutzt werden. Im EG steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann.

In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, eine Apotheke und eine Bankfiliale. Ausgezeichnete Anbindung an Bahnhof Wien Heiligenstadt.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Züge: R, REX
Schnellbahn: S40, S45
Busse: 5B, 10A, 11A , 38A, 39A
Straßenbahn: D

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01029-6
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
336 m²
Nutzfläche:
336 m²
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:
11,90 €
Betriebskosten pro m²:
4,00 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
23.31 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.96

Ansprechpartner

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