Ab November 2023: Schicke Neubauwohnung mit Balkon! In top angebundener Gegend: Nähe Millenium City!

Beschreibung

AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich in optimaler Lage am Handelskai, in nur zwei Minuten Entfernung zur Ubahn-Station und in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower. Am Donaukai überzeugt besonders durch die Nähe zur Donaulände und die hervorragende Verkehrsanbindung.

Fakten

Objektnummer:

2022-1200-2-2

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Loggia:

Balkonfläche:

11,61 m²

Wohnfläche:

35,33 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2022

Verfügbar ab:

01.11.2023

Preisdetails

Nettomiete:

542,25 €

Betriebskosten netto:

93,21 €

Gesamtmiete:

699,01 €

Bruttomiete:

596,48 €

Betriebskosten brutto:

102,53 €

Kaution:

1.852,00 €

Provision:

Provisionsfrei für den Mieter

Energieeffizienz

HWB:

23.27 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

11.10.2028

Ansprechpartner

Team Am Donaukai Caroline Asen / MMag. Andreas Staudinger

amdonaukai@optin.at
0676 84777 2210