1010 Wien, Friedrichstraße 10 außen
1010 Wien, Friedrichstraße 10 innen - mögliche Gestaltung 2
1010 Wien, Friedrichstraße 10 innen - mögliche Gestaltung

AKADEMIEHOF - Top-Offices am Karlsplatz

1010 Innere Stadt, Friedrichstraße 10

Beschreibung

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich Räumlichkeiten der Akademie der bildenden Künste. Darüber liegen auf vier Stockwerke verteilt Büros verschiedener Unternehmen. Eigentumswohnungen mit Terrassen bilden die obersten zwei Geschosse. Die integrierte Passage verfügt über einen direkten Abgang zur U-Bahn-Station Karlsplatz.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe.

Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz (Station im Gebäude)
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A
Bahn: Badner Bahn

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01503
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
1.333,15 m²
Gesamtfläche:
5.400 m²
Baujahr:
1997
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
20,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,95 €

Energieeffizienz

HWB:
85.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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