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Altbaubüro im 4. Bezirk

1010 Innere Stadt, Argentinier Straße 21

Beschreibung

Zwischen Karlsplatz und Belvedere gelangt dieses hochwertige Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im dritten Liftstock, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sehr effizient aufgeteilt.
Das Büro verfügt über insgesamt 5 Bürozimmer, eine große Küche mit Fenster, einen klimatisierten Serverraum und einen großzügigen Eingang. Außerdem stehen zwei Abstellräume, sowie zwei getrennte Gäste WCs zur Verfügung. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.

Lage und Verkehrsanbindung

In wenigen Gehminuten erreicht man den Karlsplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage in der Argentinierstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse bzw. U1, U2, U4 Karlsplatz
Bus: 4A
Straßenbahn: D, 71

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01728
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
218 m²
Gesamtfläche:
3.500 m²
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
17,69 €
Betriebskosten pro m²:
1,39 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
26.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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