Altbaubüros - gekühlter Erstbezug

1010 Innere Stadt, Salzgries 19

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich nähe dem Passauer Platz und der Wipplinger Strasse. Der Stephansplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im Umfeld stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Verfügung.

Die Büroflächen sind komplett neu saniert und bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung. "Open Space" ist ebenfalls möglich. Das Büro im ersten Stock ist mit einer 60 m² großen Terrasse ausgestattet.

verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 407 m² zzgl. 60 m² Terrasse
2.OG - ca. 167 m² und 300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe dem Stephansplatz und somit im absoluten Zentrum Wien. Eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur ist durch die Lage mehr als gewährleistet. Im Umfeld befinden sich öffentliche Garagen, in welchen PKW-Stellplätze angemietet werden könnten.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Schwedenplatz
Bus: 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01070
Objekttyp:
Büro
Balkon Fläche:
60 m²
Teilbare Fläche ab:
170 m²
Verfügbare Fläche:
890 m²
Baujahr:
1901
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
20,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,00 €

Energieeffizienz

HWB:
114.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.83

Ansprechpartner

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