AM BLUMENGARTEN | Provisionsfreie Gartenwohnung | 2 Zimmer | Moderne Einbauküche | Ruhelage

Wien 22., Donaustadt, Ziegelhofstraße 22

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

AM BLUMENGARTEN - PROVISIONSFREI WOHNEN

In angenehmer Ruhelage findet sich das wunderschöne Neubauprojekt Am Blumengarten mit 123 Mietwohnungen mit einer Größe von 31 - 106m². Die verschiedenen Wohnungstypen bieten mit optimalen Grundrissen und moderner Gestaltung eine tolle Wohnmöglichkeit mit top Ausstattung!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnungen befinden sich in traumhafter Grünlage - der Blumengarten Hirschstetten und der Badeteich Hirschstetten befinden sich direkt vor der Tür und sorgen für Entspannung.

Unter anderem führen die Buslinien 95A und 95B, genauso wie die Straßenbahnlinie 26, sehr gut zur Ziegelhofstraße. Außerdem ist die Gegend optimal ausgestattet mit Supermärkten, Restaurants und anderen Geschäften.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2023-1220-03-9
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Balkonfläche:: 6,3 m²
Wohnfläche:: 45,44 m²
Gartenfläche:: 8,67 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2021
Zustand:: Erstbezug
Verfügbar ab:: 01.01.2023

Preisdetails

Nettomiete:: 608,20 €
Betriebskosten netto:: 72,70 €
Gesamtmiete:: 748,99 €
Bruttomiete:: 669,02 €
Betriebskosten brutto:: 79,97 €
Kaution:: 2.247,00 €

Energieeffizienz

HWB:: 21.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:: A
fGEE:: 0.77
Klasse fGEE:: A
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 21.02.2032

Ansprechpartner

Andreas Staudinger

andreas.staudinger@optin.at
06508217769

Anfrage