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AUSTRIA CAMPUS

1020 Leopoldstadt, Walcherstraße 1a

Beschreibung

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Verfügbare Flächen:
EG - 279 m² (Sonderfläche)
3.OG - E - 995 m²
3.OG - F - 785 m²
3.OG - G - 988 m²
4.OG - C - 784 m²

Weiters wurden ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Betriebsrestaurant realisiert.

Lage und Verkehrsanbindung

Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern
S-Bahn: S1, S2, S3 u. S7 direkte Verbindung zum Wiener Flughafen
Bus: 5B, 80A und 85 A sowie Regionalbusse
Straßenbahn: O, 5
Individualverkehr: A22, A23, A4

Fakten

Objektnummer:
2019-00194
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
784 m²
Nutzfläche:
3.552 m²
Gesamtfläche:
303.000 m²
Baujahr:
2018
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
15,50 €
Miete/m² netto bis:
16,20 €
Betriebskosten pro m²:
3,20 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
19.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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