Büros am Schweizergarten - sofort bezugsfertig

1030 Landstraße, Ghegastraße 3

Beschreibung

Das Büro am Schweizergarten ist der ideale Standort für Ihr Büro mit optimaler Anbindung. 1982 erbaut, wurde das Haus im Jahre 2009 generalsaniert und bietet mit der Qualität eines Erstbezuges ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Gebäude mit insgesamt 5.300 m² Fläche und 77 Stellplätzen in der Tiefgarage bietet zudem eine freie Sicht ins Grüne. Die großen Regelgeschoßflächen sind äußerst flexibel gestaltbar - von Einzelbüros bis zu Open-Space-Lösungen.

Bürofläche: ca. 1.100 m² (teilbar 500/600 m²)

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofes liegt der Schweizergarten, an welchen die Ghegastraße angrenzt. Somit gewährt der Standort eine Symbiose aus einer idealen öffentlichen wie individuellen Anreise, guter Nahversorgung aber auch die Option einer Naherholung für die kurze Mittagspause.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 18, O
S-Bahn: S1, S2, S3, S4
U-Bahn: U1 Hauptbahnhof

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00203
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
500 m²
Verfügbare Fläche:
1.100 m²
Gesamtfläche:
5.300 m²
Baujahr:
2009
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
8,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,20 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
75.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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