1040 Wien, Floragasse 7 Lobby (c) ACC
1040 Wien, Floragasse 7 1.OG innen 2
1040 Wien, Floragasse 7 1.OG innen
1040 Wien, Floragasse 7 1.OG Loggia
1040 Wien, Floragasse 7 Atrium EG

CITY-LOFT - Erstbezug in Zentrumslage

1040 Wieden, Floragasse 7

Beschreibung

Die untersten 3 Geschoße des Gebäudes Floragasse 7 werden durch den Eigentümer in attraktive und moderne Loft-Büros adaptiert. Ferner wird der Eingangsbereich neu gestaltet. Die Büroflächen werden durch den Vermieter als Loft inkl. IT-Verkabelung ausgestattet und können grundsätzlich sofort bezogen werden.

verfügbare Flächen:
EG: 975 m² (535/440 m²)
1.OG: 1.298 m² (278/250/387/383 m²)
2.OG: 1.290 m² (274/246/387/383)

Lage und Verkehrs­anbindung

In unmittelbarer Nähe zur TU Wien bzw. zur U-Bahn-Station Taubstummengasse. Sowohl der Karlsplatz als auch die Wiedner Hauptstraße, aber auch der Naschmarkt, können rasch erreicht werden. Im Umfeld stehen zahlreiche Restaurants und Cafes zur Verfügung.

öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bahn: Badner Bahn

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01001
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
250 m²
Nutzfläche:
3.526,8 m²
Gesamtfläche:
7.000 m²
Baujahr:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
15,50 €
Miete/m² netto bis:
16,50 €
Betriebskosten pro m²:
3,50 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
60.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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