EXT_Teaser_Fassade
EXT_Establisher_Strasse_Day_Variation
EXT_Gemeinschaftsgarten_01
EXT_Gemeinschaftsgarten_02
KONFI_BAD_Variante01
KONFI_BAD_Variante02
KONFI_BAD_Variante03
KONFI_KUECHE_Variante01
KONFI_KUECHE_Variante03
KONFI_KUECHE_Variante02
Das Severin_Top02
Das Severin_Top02

Das SEVERIN | TOP 2: Maisonett Apartment mit eigener südseitigen Terrasse | Perfekte Aufteilung

Wien 19., Döbling, Sieveringer Straße

Beschreibung

Dieses Maisonett Apartment bietet höchsten Wohnkomfort auf 230,56 m² Gesamtfläche. Das Herzstück ist die offen gestaltete Wohnküche, die südlich an den 112,49 m² großen Garten mit eigener Terrasse angrenzt. In den 4 Zimmern finden Sie dank der optimalen Zimmeraufteilung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

ZEHN APARTMENTS UND EIN PENTHOUSE
Der Neubau verfügt über zehn erstklassige Apartments mit Größen von 55 bis 125 m2 und jedes davon besticht mit einer großzügigen Freifläche zum gemütlichen Verweilen im Grünen. Hoch hinaus befindet sich ein luxuriöses Penthouse mit üppiger Dachterrasse und grandiosem Ausblick in Richtung Kahlenberg. Ein Concierge Service soll den Bewohnern von „Das Severin“ den Alltag erleichtern. All das vereint, ergibt das gute Leben in Sievering!

Das Severin bietet modernen Wohnkomfort in einem zeitlos-eleganten Stadtteil Wiens, der neben Sicherheit, ganzheitlicher Lebensqualität und einem landschaftlich reizvollen Grüngürtel vor allem auch seine eigene kultivierte Persönlichkeit zum Ausdruck bringt.

Lage und Verkehrs­anbindung

Hier ist einfach alles vorhanden, um das gute Leben in Sievering in vollen Zügen zu genießen. Ein ruhiger Abend im lauschigen Garten oder zur Entspannung in den Pool? Noch eine sportliche Runde durch die nahen Weingärten? Oder doch lieber auf einen genussvollen Streifzug durch die opulente Vielfalt der örtlichen Gastronomie? Eine Fülle von Freizeitoptionen zeichnet diesen einstigen Vorort der Stadt aus, an dem die Wiener im 19. Jahrhundert gerne ihre Sommerfrische verbrachten.

-Nahversorger wie BIPA, BILLA, Denn's BioMarkt und Hofer fußläufig erreichbar
-Kindergärten und Volksschulen in direkter Umgebung
-Mittelschulen und Gymnasien in näherer Umgebung
-Bankfilialen, Ärzte und das Krankenhaus Rudolfinerhaus innerhalb von 700 m
-Bahnhof Oberdöbling fußläufig erreichbar
-Mit dem Auto in 20 Minuten in die Innenstadt
-In unter 10 Minuten nach Neustift im Walde ins Heurigenparadies

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-1190-11-2
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
118,07 m²
Keller Fläche:
2,31 m²
Wohnfläche:
112,49 m²
Gartenfläche:
84,87 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.499.000,00 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
33.30 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A++
fGEE:
0.90

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *