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Einmalige Gelegenheit - Geschäftslokale in der Donaumarina

1020 Leopoldstadt, Wehlistraße 334

Beschreibung

Die beiden Lokale befinden sich direkt in der Geschäftszone der Donaumarina im Erdgeschoss. Eine der beiden Flächen verfügt über eine 77 m² große Terrasse. Optional kann bei dieser Einheit eine Lagerfläche von ca. 31 m² angemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die optimale Verkehrsanbindung an Öffis, Radweg- und Straßennetz sind Sie in nur wenigen Minuten in der Stadt oder im Grünen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 77A, 79A, 79B, N81, U2E
U-Bahn: U2 Station Donaumarina

Individualverkehr:
Handelskai, Auffahrt A23 Südosttangente
nur 16 Minuten Autofahrt zum Flughafen Wien-Schwechat

Anschluss an das Wiener Radwegnetz

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01737
Objekttyp:
Einzelhandel
Balkonfläche:
77 m²
Teilbare Fläche ab:
317 m²
Nutzfläche:
760 m²
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
12,80 €
Miete/m² netto bis:
14,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,00 €
Provision:
zzgl. 3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
80.10 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.67

Ansprechpartner

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