Traumhafte Erstbezugswohnungen Nähe der Alten Donau
Das Projekt befindet sich in perfekter Lage fussläufig zur Alten Donau und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Die U6 ist dennoch nur ein paar Schritte entfernt.
Insgesamt werden bis Dezember 2022 155 innovative Mietwohnungen und Tiefgaragenplätze errichtet. Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus - Wohnungsgrößen zwischen 36 und 119 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) und eine gehobene Ausstattung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 120,- brutto/Monat angemietet werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrstechnisch perfekten Lage mit der U-Bahnstation U6 Floridsdorf, den Schnellbahnen am Bahnhof Floridsdorf und diversen Straßenbahn- und Buslinien, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.
Supermärkte (Billa Plus, Hofer, Billa), unzählige Geschäfte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
2022-1210-61
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
5,62 m²
Wohnfläche:
45,59 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
01.11.2022
Preisdetails
Nettomiete:
669,56 €
Betriebskosten netto:
102,24 €
Gesamtmiete:
848,98 €
Bruttomiete:
736,52 €
Betriebskosten brutto:
112,46 €
Kaution:
2.547,00 €
Provision:
Provisionsfrei
Energieeffizienz
HWB:
22.30 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.80
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
12.09.2029
Ansprechpartner
Team Schöpfleutnergasse Caroline Asen / Benedikt Buxbaum
