Gekühlte, sanierte Büros im 7. Bezirk

1070 Neubau, Kandlgasse 18

Beschreibung

Die obersten 3 Etagen des Bürogebäudes werden für die (den) zukünfigen Nutzer durch den Vermieter hochwertig, inkl. Kühlung, adaptiert. Die Grundriss- und Oberflächengestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem Mietinteressenten.

verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 325,16 m²
5.OG - ca. 320,21 m²
6.OG - ca. 315,44 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude ist direkt in der Kandlgasse situiert und befindet sich somit in sehr nahe zur Mariahilfer Straße. Durch die gute Lage bietet der Standort zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnlinien U3, U6 sowie die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 48A sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Zieglergasse, U6 Burggasse
Bus: 48A
Straßenbahn: 5

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00294
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
315,44 m²
Verfügbare Fläche:
935 m²
Gesamtfläche:
2.900 m²
Stockwerk:
2
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
12,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,42 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
42.18 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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