Geschäftsflächen in Neuwaldegg

1170 Hernals, Neuwaldeggerstraße 1

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Die derzeit verfügbaren Flächen befinden sich im EG und sind teilweise zur Neuwaldegger Straße und zum Innenhof ausgerichtet. Im Gebäude steht ein SPAR-Markt mit Besuchergarage zur Verfügung. An der Neuwaldegger Straße kann eine Ladezone zum Be- und Entladen benutzt werden.

verfügbare Flächen:
EG: ca. 66 m²
EG: ca. 100 m²
EG: ca. 225 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in sichtbarer Lage in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergpark bzw. Neuwaldegger Bad. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perfekte Nahversorgung direkt im Haus ergänzt durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.eld.

öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 43
Autobuslinie: 43 A

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2023-01748
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 391,4 m²
Baujahr:: 1980
Verfügbar ab:: sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:: 5,00 €
Betriebskosten pro m²:: 4,16 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 65.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

anja.grosssteiner@optin.at
0043 676 405 10 29

Anfrage