240304-132
240304-128
240304-129
240304-130
240304-131
240304-135
240304-133
240304-134
Stockerau_Bank Austria_C09
Stockerau_Bank Austria_C01
Stockerau_Bank Austria_C08
Stockerau_Bank Austria_C04
240304-160
240304-159

Helle, ostseitige Erstbezugswohnung: 2 Zimmer mit Einbauküche und Freifläche

Korneuburg, Bahnhofstraße 6-8

Beschreibung

Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.

Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.

Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus.

Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage vom Koloman bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Donau, historische kleine Innenstadt (Schlösser, Museen) und vieles mehr.

Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-2000-12
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
10,59 m²
Wohnfläche:
50,18 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
01.07.2024

Preisdetails

Nettomiete:
574,56 €
Betriebskosten netto:
106,34 €
Gesamtmiete:
748,99 €
Bruttomiete:
632,02 €
Betriebskosten brutto:
116,97 €
Kaution:
2.247,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Ansprechpartner

Team MMag. Andreas Staudinger / Katja Zamecnik

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *