KAUF: Betriebsobjekt in 1230 - 5.150 m² Liegenschaft, Lager/Produktion, Büro + Erweiterungspotential

Beschreibung

Produktion, Lager und Bürostandort in gutem Erhaltungszustand zum Kauf von Eigennutzer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Lager- bzw. Produktionsfläche mit 910 m² (davon ca. 610 m² mit 7,45m Raumhöhe). Die Fläche wird über zwei Sektionaltore (240/280) bespielt, ein Sektionaltor wird über eine Rampe ebenerdig angedient. Über dem Anteil mit geringerer Raumhöhe befindet sich eine Mezzaninlagerfläche mit weiteren 300 m².

Der Bürotrakt wird über dem Empfang im EG erschlossen und weist eine Nutzfläche von rund 660m² aus. Darüber hinaus Serviceflächen & Nebenflächen von rund 550m².

Gesamtnutzfläche ca. 2.020 m² (nicht unterkellert)

40 Stellplätze

Erweiterungspotential aufgrund der Größe der Liegenschaft von zumindest 950 m² Lager- bzw. Produktion bzw. auch deutlich darüber über zweigeschossige Bebauung.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist ausgezeichnet. Die öffentliche Anbindung ist über die Buslinien 67A und 67B gegeben, die Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Liegenschaft.

Fakten

Objektnummer:

2023-01832

Objekttyp:

Lager

Gesamtfläche:

2.400 m²

Baujahr:

1985

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Preisdetails

Kaufpreis:

3.750.000,00 €

Provision:

3% zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

KAUF: Betriebsobjekt in 1230 - 5.150 m² Liegenschaft, Lager/Produktion, Büro + Erweiterungspotential

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Preisdetails

Ansprechpartner

Felix Zekely

Kreditvergleich für Österreich

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Felix Zekely

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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2023-01832.