1150 Wien, Märzstraße 1 außen quer
1150 Wien, Märzstraße 1 innen
1150 Wien, Märzstraße 1 innen 3
1150 Wien, Märzstraße 1 Hofterrasse
1150 Wien, Märzstraße 1 innen 2

Moderne & helle Bürofläche Nähe Westbahnhof

1150 Rudolfsheim-Fünfhaus, Märzstraße 1

Beschreibung

In die Vermarktung gelangen zwei Büroflächen in sehr guter Lage am Neubaugürtel, nur wenige Gehminuten vom Wiener Westbahnhof und der Mariahilfer Straße entfernt! Die Büroflächen befinden sich im 1. und 5.OG des Bürohauses und verfügen über eine moderne Ausstattung sowie eine effiziente und flexible Grundrissgestaltung. Durch einen erhöhten Glasanteil im Ausbau und großen Fensterflächen sind die Büroflächen einladend hell und haben eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoß gibt es neben einem hauseigenen Portier, einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenbereich mit Tischen und Sesseln, sowie einem Innenhof, der für alle Mieter zugänglich ist.

Lage und Verkehrs­anbindung

Durch die Lage am Neubaugürtel/Urban-Loritz-Platz und somit auch nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof
und der Mariahilfer Straße als auch der Lugner City entfernt, kann die Infrastruktur und Nahversorgung rund
um den Bürostandort als sehr gut eingestuft werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse
Lokale für ein Mittagessen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3/U6 Westbahnhof
Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
Bahn: Westbahnhof

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01602
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
457 m²
Nutzfläche:
1.251 m²
Gesamtfläche:
4.000 m²
Baujahr:
2010
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
12,20 €
Miete/m² netto bis:
13,00 €
Betriebskosten pro m²:
4,91 €
Provision:
3 BMM

Ansprechpartner

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