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Nachhaltige Eigentumswohnung mit Blick auf den Matznerpark | Balkon | Kellerabteil | Niedrigenergie

Wien 14., Penzing, Goldschlagstraße

Beschreibung

Mit Blick auf den Matznerpark - helle, energieeffiziente Eigentumswohnung in einem nachhaltigen Neubau.

Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung.

Diese hochwertige Neubauwohnung direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgt für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim.
Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheit mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügiger Freifläche schafft Raum für Lebensfreude und -qualität.

Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren!

Lage und Verkehrsanbindung

„Alles was das Wohnherz begehrt“

Die Vorteile des Stadtlebens werden mit einem Wohngefühl mitten im Grünen vereint. Eine perfekte öffentliche Anbindung, Parkblick und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Neben weitläufigen Parkanlagen, zahlreichen Restaurants und einer idealen Infrastruktur sind in der Umgebung auch zahlreiche Schulen sowie eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen vorhanden. Außerdem befindet sich der romantische Schlosspark Schönbrunn in fußläufiger Nähe.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-1140-1140
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,2 m²
Keller Fläche:
1,2 m²
Wohnfläche:
46,95 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
Juni 2023

Preisdetails

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
24.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.69
Klasse fGEE:
A+
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
03.12.2032

Ansprechpartner

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