Wohnküche
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Südseitige Terrasse
Wohnbereich
Küche
Ausblick
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gästetoilette
Flur Wohnbereich
Eingangsbereich
Aufzug
Kellerabteil
Hausansicht

PENTHOUSE-Traum im exklusiven Cottage-Viertel | Südseitige TERRASSE | Klimaanlage | WIENBLICK

Wien 19., Döbling, Hartäckerstraße

Beschreibung

Luxus pur: Mit dem Aufzug hinauf in das eigene Geschoß, durch die lichtdurchflutete Wohnung mit Wien-rundum-Blick, hinaus auf die südseitige Terrasse - so lässt es sich leben.

Die frisch sanierte Wohnung besteht aus
- zwei klimatisierten Schlafzimmern
- einer offenen Wohnküche inkl. E-Geräten
- einer südseitigen Terrasse mit Blick ins Grüne
- einem vollausgestattetem Badezimmer - Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper
- einem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss
- einer Gästetoilette inkl. Handwaschbecken

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage und Verkehrsanbindung

1190 Wien, Hartäckerstraße, 4. Liftstock (= Dachgeschoss)

Durch die Lage zwischen Türkenschanzpark und Hugo-Wolf-Park kann man die Seele baumeln lassen und zahlreiche sportliche Aktivitäten ausüben.

Hervorragende Infrastruktur:
- Türkenschanzpark
- Hugo-Wolf-Park
- Hayekpark
- Linnépark
- Karl-Fellinger-Park

Öffentliche Verkehrsmittel:
- S45
- 10A, 35A, 37A, 40A
- 38

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-1190-11-4
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
19,2 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
104,19 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab:
ab sofort

Preisdetails

Nettomiete:
1.452,60 €
Betriebskosten netto:
290,69 €
Heizkosten netto:
245,89 €
Gesamtmiete:
2.294,07 €
Bruttomiete:
1.597,86 €
Heizkosten brutto:
295,07 €
Betriebskosten brutto:
319,76 €
Kaution:
7.000,00 €
Provision:
2 BMM + 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
36.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B

Ansprechpartner

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