QBC 3 | Büros am Hauptbahnhof

Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 3

Beschreibung

Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, umfasst das Entwicklungsgebiet des QBC sechs Bauteile auf rund 25.000m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen insgesamt eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Derzeit steht ein gesamtes Geschoß mit rund 970 m², voll ausgestattet und grundsätzlich bezugsfertig, zur Verfügung.

Stellplätze können angemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Durch die direkte Anbindung zum Wiener Hauptbahnhof ist eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften in der nahen Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Bus: 13A, 69A
Straßenbahn: D, O, 18
diverse Schnellbahnlinien am Wiener Hauptbahnhof

Individualverkehr:
Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz
A1, A2, A4, A22, A23
Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01037
Objekttyp:
Büro
Verfügbare Fläche:
967,58 m²
Gesamtfläche:
9.000 m²
Baujahr:
2016
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
17,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,95 €

Energieeffizienz

HWB:
15.85 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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