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Sehr gut aufgeteilte Bürofläche nähe Schweizergarten

1030 Landstraße, Kelsenstrasse 2

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes, welche durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen ist. Bestehend aus einem großzügigen Empfangsbereich, 11 Büroeinheiten, welche sich in einen open-space, mehrere Einzelbüros sowie Besprechungsräume gliedern, einer Teeküche, ein großer Abstellraum, Serverraum sowie separate WC-Anlagen. Die Fläche kann wie liegt und steht angemietet bzw. mit einem Baukostenzuschuss aufgefrischt werden.

verfügbare Fläche: Büro - ca. 795 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofes liegt der Schweizergarten, an welchen die Ghegastraße angrenzt. Somit gewährt der Standort eine Symbiose aus einer idealen öffentlichen wie individuellen Anreise, guter Nahversorgung aber auch die Option einer Naherholung für die kurze Mittagspause.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 18, O
S-Bahn: S1, S2, S3, S4
U-Bahn: U1 Hauptbahnhof

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01676
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
795 m²
Stockwerk:
1
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:
11,00 €
Betriebskosten pro m²:
5,30 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

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