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Südwestlicher Blick über ganz Wien - Klima in jedem Raum - hohe Raumhöhe

Wehlistraße 291

Beschreibung

Der Marina Tower liegt direkt an der Donau und bietet nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern überzeugt durch ein ausgezeichnetes Gesamtkonzept mit wunderschönen Wohnungen, einer ausgezeichneten Lage und exklusiven zusätzlichen Services und Dienstleistungen wie Supermarkt, Kindergarten und Home Cinema.
Mit seinen 41 Stockwerken kann man einen einzigartigen Blick direkt auf die Donau und den Prater genießen.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich direkt an der Donau, ist auch mitten im Grünen und trotzdem dank idealer öffentlicher Anbindung (U2 Donaumarina vor der Tür) top an das Zentrum angebunden.
Ein hauseigener Supermarkt vereinfacht den Alltag, genauso wie die ausgiebige Infrastruktur rund um den Tower mit Bäcker, Postfilialen, Banken, Schulen, Bushaltestellen und mehr.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-1020-1-95
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
11,2 m²
Wohnfläche:
76,68 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Nettomiete:
1.479,35 €
Betriebskosten netto:
337,92 €
Gesamtmiete:
1.999,00 €
Bruttomiete:
1.627,29 €
Betriebskosten brutto:
371,71 €
Kaution:
5.997,00 €

Energieeffizienz

HWB:
27.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
29.05.2028

Ansprechpartner

Andreas Staudinger

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