THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros

1100 Favoriten, Wiedner Gürtel 11

Beschreibung

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Die letzten noch verfügbaren, großflächigen Büros mit gesamt 2.250 m² im THE ICON VIENNA sind voll bezugsfertig (inkl. Möblierung, IT-Verkabelung, etc.) ausgestattet und können sofort genutzt werden. Es stehen noch 1 Vollgeschoß mit rund 1.500 m² und ein Halbgeschoß mit rund 720 m² zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:
U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18
Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt
Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-00954
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
720 m²
Verfügbare Fläche:
2.250 m²
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
20,00 €
Miete/m² netto bis:
24,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
25.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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