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1100 Wien, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Str. THE ICON innen 3
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1100 Wien, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Str. THE ICON innen

THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros

1100 Favoriten, Wiedner Gürtel 11

Beschreibung

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Ein Geschoß bietet rund 1.500 m² hochwertige Bürofläche und kann 720/780 m² geteilt werden. Gesamt stehen 5 Geschoße mit gesamt 7.500 m² zur Verfügung. Die Flächen sind voll möbliert und können sofort bezogen werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:
U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18
Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt
Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-00954
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
396 m²
Nutzfläche:
7.500 m²
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Betriebskosten pro m²:
3,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
25.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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