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THE ICON VIENNA

1100 Favoriten, Wiedner Gürtel 9

Beschreibung

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Die Büroflächen bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu vier Mieteinheiten unterteilbar – vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S. LEED.
Diese gewichtigen Argumente sprechen, gemeinsam mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA.

verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 839 m² (teilbar ab 396 m²)

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:
U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18
Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt
Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00164
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
396 m²
Nutzfläche:
839 m²
Gesamtfläche:
82.000 m²
Baujahr:
2018
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
14,40 €
Betriebskosten pro m²:
3,65 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
14.50 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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