The Metropolitan - High Class Loft Living - Provisionsfrei

1100 Favoriten, Karl-Popper-Straße 5

Beschreibung

Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten.

Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen.

Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden.

Visualisierungen ©JamJam – C. Schön GmbH

Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht.

Lage und Verkehrsanbindung

THE METROPOLITAN punktet mit zentrumsnaher Lage und hervorragender Infrastruktur

Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Standort des THE METROPOLITAN zahlreiche Naherholungs-, Sport- und Kulturmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof schafft weitere Vorteile: bequeme Nahversorgung, abwechslungsreiche Gastronomie, mehr als 90 Geschäfte und eine Direktverbindung zur Innenstadt mittels U1 sowie Straßenbahnlinie D und zum Wiener Flughafen in nur 15 Minuten. Zudem ist auch die Wiener Innenstadt von hier aus fußläufig erreichbar.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-1100-93-1
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
8,49 m²
Wohnfläche:
64,3 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
813,09 €
Betriebskosten netto:
141,46 €
Gesamtmiete:
1.050,01 €
Bruttomiete:
894,40 €
Betriebskosten:
155,61 €
Kaution:
3.151,00 €
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter

Energieeffizienz

HWB:
19.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.80
Klasse fGEE:
A

Ansprechpartner

Team The Metropolitan Caroline Asen / Alice Schiffinger

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *