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1040 Wien, Maderstraße 1 außen
Aussen
1040 Wien, Maderstraße 1 Eingang 3
1040 Wien, Maderstraße 1 innen 3
1040 Wien, Maderstraße 1 innen
1040 Wien, Maderstraße 1 Ofen
1040 Wien, Maderstraße 1 Eingang

Top-Büros am Karlsplatz / EG-Showroom

1040 Wieden, Maderstraße 1

Beschreibung

In einem sehr schönen Stil-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz, in äußerst sichtbarer Lage, zwischen Wien Museum, Konzerthaus, Künstlerhaus, Albertina Modern und Karlskirche werden die untersten Geschoße verfügbar. Im EG steht ein Ecklokal mit über 4 Meter Raumhöhe zur Verfügung, welches über eine interne Treppe mit dem Mezzanin und dem 1. Stock verbunden ist.

verfügbare Flächen:
EG/Mezzanin/1.Stock: ca. 1.530 m² (intern verbunden, teilbar)
HP: 147 m²
1.Stock: 179 m²

Lage und Verkehrs­anbindung

Zwischen Schwarzenbergplatz und Karlsplatz gelegen und somit perfekt öffentlich angebunden:

U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: 71, D
Bus: 4A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01485
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
147,32 m²
Nutzfläche:
1.856,19 m²
Gesamtfläche:
3.000 m²
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
18,00 €
Miete/m² netto bis:
20,00 €
Betriebskosten pro m²:
1,87 €
Provision:
2 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
134.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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