TOP-OFFICES - Kärntner Straße

1010 Innere Stadt, Kärntner Straße 9

Beschreibung

Im EG des Gebäudes befindet sich ein Cafe/Shop von Nespesso. Die darüber liegenden Geschoße werden nun als Büros vermietet. Die Vermieterin wird die Flächen neu sanieren und mit Kühlung ausstattet. Eine Mitsprache bei den Qualitäten und der Grundrissgestaltung ist derzeit noch möglich.

verfügbare Büroflächen:

2. OG - 229m²
3. OG - 300 m² (128/172 m²)
4. OG - 300 m² (128/172 m²)
gesamt: 829 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe dem Stephansplatz und somit im absoluten Zentrum Wien. Eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastrukrur ist durch die Lage mehr als gewährleistet.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00670
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
128 m²
Verfügbare Fläche:
829 m²
Gesamtfläche:
3.000 m²
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
24,00 €
Miete/m² netto bis:
25,50 €
Betriebskosten pro m²:
3,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
150.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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