Das bekannte und repräsentative Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks direkt an der Grenze zum 1. Bezirk mit Blick auf en Stephansdom.
Die gegenständlichen Büroflächen umfassen den gesamten 8. und 9. Stock des Gebäudes und sind mit Lasten- und Personenliften sowie Stiegenhäusern erschlossen.
Es sind zwei Erschließungskerne mit den Liften, Nasszellen sowie Server- und Nebenräumen vorhanden, die Flächen könnten somit grundsätzlich in zwei Einheiten pro Ebene geteilt werden. Sie gliedern sich derzeit in Großraumbüros, einige Einzelbüroräume und Begegnungszonen sowie Neben- und Nassräume, das Raumkonzept kann aber den Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Grundsätzlich können auch bis zu 10 Stellplätze angemietet werden
Lage und Verkehrsanbindung
Alle Infrastruktureinrichtungen sind vor der Haustüre und im historischen Zentrum von Wien vorhanden, eine perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie individual über die obere Donaustraße und den Kai ist ebenfalls gegeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4, U2
Individualverkehr:
Obere Donaustrasse (A22) und Kai (A4, A23)