Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Küche

Traumhafte Erstbezugswohnung mit Grünblick Nähe U3

1140 Penzing, Zennerstraße

Beschreibung

Diese traumhafte Neubauwohnung ist ruhig im Innenhof gelegen und befindet sich im 3. Liftstock. Der Grundriss ist optimal geschnitten und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet.


Die monatlichen Kosten schlüsseln sich wie folgt auf:
BK Wohnung brutto EUR 138,76
Rücklage Wohnung und TG EUR 51,00

Kaufvertragserrichter ist die Kanzlei FSM, die Kosten betragen 1,5% zzgl. Ust

Lage und Verkehrsanbindung

Erstklassige Infrastruktur:
- Ordeltpark
- Ludwig-Zatzka-Park
- Hanusch-Krankenhaus
- Klinik Ottakring
- Friedhof Baumgarten

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Schnellbahnlinie S45 (Breitensee)
- U-Bahnlinie U3 (Kendlerstraße/Hütteldorfer Straße)
- Buslinien 51A (Montleartstraße), 12A(Schanzstraße/Akkonplatz)
- Straßenbahnlinien 10 (Laurentiusplatz), 49 (Breitensee)

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01649
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,35 m²
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
50,15 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2020
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
Sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
339.200,00 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
23.74 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
28.07.2028

Ansprechpartner

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