Beschreibung
Die traumhafte Gartenwohnung liegt südseitig ausgerichtet in einem ruhigen Innenhof und verfügt über 3 großzügige Zimmer. Über die geräumige Wohnküche wird die Terrasse mit Garten, das Badezimmer und das Schlafzimmer erschlossen. Sämtliche Fenster sind hofseitig orientiert. In der Wohnung befindet sich bereits eine komplett ausgestattete moderne Küche. Hinter dem Schlafzimmer bietet ein sehr großzügiger Schrankraum ausreichend Stauraum.
Die Hausbetriebskosten betragen inklusive Rücklage derzeit EUR 255,46 brutto. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 375.000,00
Lage und Verkehrsanbindung
-U-Bahn U3-Station Ottakring
-Schnellbahn: S45
-Straßenbahn: 2, 10, 44, 46
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Kaufpreis:
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349.000,00 €
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Provision:
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3% zuzüglich Ust.
Energieeffizienz
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HWB:
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28.81 kWh/(m²*a)
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Klasse HWB:
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B
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fGEE:
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0.78
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Klasse fGEE:
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A
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Gültig bis:
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03.07.2029
Ansprechpartner
