FP_Grasberggasse_K07_fine-1920x1280
220315-034
220315-035
220315-036
220315-040
220315-039
220315-037
220315-038
FP_Grasberggasse_K01_fine-1920x1280
FP_Grasberggasse_K10_fine-1920x1280

Umgeben von Natur & trotzdem schnell im Zentrum: Erstbezug in feiner 2-Zimmer-Wohnung bei Landstraße

1030 Landstraße, Grasbergergasse

Beschreibung

Traumhafte Erstbezugswohnungen in der Grasbergergasse

Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 224 innovative Mietwohnungen und Tiefgaragenstellplätze errichtet. Ein Teil der Stellplätze verfügt über Wallboxen zum Aufladen von Elektroautos.

Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1 - 3 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt und können im Sommer über die Fussbodenheizung gekühlt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Es stehen auf Anfrage auch Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.

BESICHTIGUNGSTERMINE NACH VORANMELDUNG UNTER 0676 84 777 2205 JEDERZEIT MÖGLICH

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit zum Bahnhof St. Marx S7 und der U-Bahnstation U3 Schlachthausgasse, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.

-Billa um die Ecke
-Naherholung im Rennweger Sportverein

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-1030-9-1-13
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
49,31 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
662,01 €
Betriebskosten netto:
78,89 €
Gesamtmiete:
814,99 €
Bruttomiete:
728,21 €
Betriebskosten:
86,78 €
Kaution:
2.445,00 €
Provision:
2BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
19.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.80
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.12.2031

Ansprechpartner

Team Grasbergergasse Benedikt Buxbaum / Andreas Staudinger

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *