230831-022
230831-021
230831-025
230831-25x
230831-023
230831-024
230831-078
230831-079
230831-080
230831-081
230831-082

VORSORGETRAUM Nähe Schönbrunn: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

1140 Penzing, Goldschlagstraße 191

Beschreibung

Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer für Vorsorgewohnungskäufer. Der Kaufpreis für Eigennutz beträgt EUR 428.000.

Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“.

Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim.
Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und -qualität.

Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren!

Lage und Verkehrsanbindung

Park in Sicht – Stadt in Nähe „Alles was das Wohnherz begehrt“

„Park in Sicht“ vereint das Beste aus zwei Welten. Die Vorteile des Stadtlebens mit einem Wohngefühl mitten im Grünen. Eine perfekte öffentliche Anbindung, Parkblick und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Neben weitläufigen Parkanlagen, zahlreichen Restaurants und einer idealen Infrastruktur sind in der Umgebung auch zahlreiche Schulen sowie eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen vorhanden. Außerdem befindet sich der romantische Schlosspark Schönbrunn in fußläufiger Nähe.

So lebt es sich im „Park in Sicht“

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-1140-33-1
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,99 m²
Wohnfläche:
63,45 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
Mai 2023

Preisdetails

Kaufpreis:
397.000,00 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
24.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.69
Klasse fGEE:
A+
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
03.12.2032

Ansprechpartner

Caroline Asen / David Breitwieser

Kreditvergleich für Österreich

Kredite vergleichen und den besten Wohnkredit finden!

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *