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WIEN MITTE - bezugsfertiges, modernes Büro

1030 Landstraße, Invalidenstraße 2

Beschreibung

Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Neben den für Büros genützten Hauptteil bietet „TheMall“, ein Shopping Center mit 30.000 m², eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Die derzeit verfügbare Fläche umfasst 617 m² und ist voll ausgestattet und kurzfristig bezugsfertig. Auch die vorhandenen Möbel könnten (gegen Ablöse) übernommen werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung - perfekte Infrastruktur/Nahversorgung

Mieter im Shopping Center:
Desigual, H&M, Media Markt, Hervis, Drogerie Müller - ebenso bietet TheMall eine große Interspar-Filiale und vieles mehr. Der Standort zeichnet sich durch ein vielfältiges Gastronomieangebot aus: Vapiano, ra'mien, EnjoyHenry von Do&Co und McDonald’s, um nur einige zu nennen.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74A
Straßenbahn: O, 2
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 7
City-Airport-Train

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-00952
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
617,3 m²
Baujahr:
2012
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
21,50 €
Betriebskosten pro m²:
4,60 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
40.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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