Wohlfühloase mit Donaublick von der eigenen Loggia im 3. Stock - Fabelhafter Neubau mit 3 Zimmern

Beschreibung

AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras

Die Fotos sind Beispiele aus der entsprechenden Musterwohnung vor Erstbezug.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich in optimaler Lage am Handelskai, in nur zwei Minuten Entfernung zur Ubahn-Station und in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower. Am Donaukai überzeugt besonders durch die Nähe zur Donaulände und die hervorragende Verkehrsanbindung.

Fakten

Objektnummer:

2022-1200-4-13

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Balkonfläche:

20,16 m²

Wohnfläche:

81,54 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2022

Verfügbar ab:

01.10.2023

Preisdetails

Nettomiete:

1.061,19 €

Betriebskosten netto:

211,54 €

Gesamtmiete:

1.400,00 €

Bruttomiete:

1.167,31 €

Betriebskosten brutto:

232,69 €

Kaution:

3.952,00 €

Provision:

Provisionsfrei für den Mieter

Energieeffizienz

HWB:

23.27 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

11.10.2028

Ansprechpartner

Team Am Donaukai Caroline Asen / MMag. Andreas Staudinger

amdonaukai@optin.at
0676 84777 2210