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Q ©JamJam – C. Schön GmbH Art-Invest_TheMetropolitan_Dachterrasse
Q ©JamJam – C. Schön GmbH Art-Invest_TheMetropolitan_Aussen_04
Q ©JamJam – C. Schön GmbH Art-Invest_TheMetropolitan_Aussen_02
Q ©JamJam – C. Schön GmbH Art-Invest_TheMetropolitan_Aussen_01_Nacht
Q ©JamJam – C. Schön GmbH Art-Invest_TheMetropolitan_Aussen_01

Lichtdurchflutetes Loft im 18. Stock mit Balkon! Provisionsfrei! Direkt beim Hauptbahnhof!

1100 Favoriten, Karl-Popper-Straße 5

Beschreibung

Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten.

Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen.

Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden.

Visualisierungen ©JamJam – C. Schön GmbH

Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht.

Lage und Verkehrs­anbindung

THE METROPOLITAN punktet mit zentrumsnaher Lage und hervorragender Infrastruktur

Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Standort des THE METROPOLITAN zahlreiche Naherholungs-, Sport- und Kulturmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof schafft weitere Vorteile: bequeme Nahversorgung, abwechslungsreiche Gastronomie, mehr als 90 Geschäfte und eine Direktverbindung zur Innenstadt mittels U1 sowie Straßenbahnlinie D und zum Wiener Flughafen in nur 15 Minuten. Zudem ist auch die Wiener Innenstadt von hier aus fußläufig erreichbar.

Grundriss

Plan 0

Facts

Property number:
2021-1100-349
Type of property:
Wohnung
Quantity balconies
1
Balcony area
4.17 m²
Living area
44.78 m²
Quantity rooms
1
Quantity bathrooms
1
Floor location
18
Year of construction
2021
Structural condition
Erstbezug
Status
Verfügbar

Price details

Net basic rent
€742.35
Net operating expenses
€98.52
Gross rent
€924.96
Gross rent
€816.59
Gross utility costs
€108.37
Deposit
€2,776.00
Brokerage text
Provisionsfrei für den Mieter

Energy efficiency

Heating energy demand
19.80 kWh/(m²*a)
Total energy efficiency factor
0.80
Total energy efficiency factor class
A

Contact person

Team The Metropolitan Caroline Asen / Katja Zamecnik

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