AUSTRIA CAMPUS

1020 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00194
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    1020 Wien
  • Gesamtfläche ca.
    303.000,00 m²
  • Freie Fläche
    14.186,00 m²
  • Teilbar ab
    215,00 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 14,50/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 17,00/m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1.681,78 m²
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    4-6 Monate nach MV
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.
  • HWB
    19,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)

Facts

Beschreibung

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, entsteht der AUSTRIA CAMPUS. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS werden für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Weiters wurden ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Betriebsrestaurant realisiert.

Ausstattung

- Blend- und Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Hochwertige Teppichfliesen
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich
- Leichtbauwände/Glaswände optional
- Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
- Raumhöhe Büro/Gang: 3,00/2,5-2,6m
- Achsraster 135 cm
- 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst

Konditionen

Miete Büro: EUR 14,50 - 17,00/m²
BK Büro: EUR 3,20/m² inkl. Heizung und Kühlung

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 & U2 Praterstern
Bus: 5B, 80A, 85 A, Regionalbusse
Straßenbahn: O, 5
Individualverkehr: A22, A23, A4

Kontaktdaten

Direktanfrage

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