LOFT-Büros in der FABRICATUR

1030 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00445-9
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    1030 Wien
  • Freie Fläche
    1.055,00 m²
  • Teilbar ab
    162,00 m²
  • Nettomiete bis
    EUR 13,50/m²
  • Baujahr
    1905
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.
  • HWB
    95,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)

Facts

Beschreibung

Der Hoftrakt des Fabiani-Hauses an der Ungargasse wurde vollkommen entkernt und in moderne Loft-Büros umgestaltet. Die Geschoße im EG weisen Terrassen-Flächen im Innenhof auf. Das 6. und 7. OG bieten attraktive Terrassen-Flächen.

Bürofläche: ca. 170 m² - 5.900 m²

Ausstattung

- Kühlung über FanCoils
- Kabeltassen für IT-Verkabelung
- IT-Verkabelung inklusive
- Industrie-Boden
- abgependelte Beleuchtungskörper
- Küchenanschlüsse
- Terrassen im EG und 6./7.OG
- Garage

Konditionen

Miete Büro: EUR 11,50-15,00/m²
BK Büro: vorausichtlich EUR 2,49-2,68/m² inkl. Heizung/Kühlung

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Barichgasse / Ungargasse.

U-Bahn: U3 Rochusmarkt
Straßenbahn: O
Bus: 4A

Kontaktdaten

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