Neubaubüro Kolingasse

1090 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00447
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    1090 Wien
  • Gesamtfläche ca.
    3.000,00 m²
  • Freie Fläche
    313,68 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 15,00/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 17,00/m²
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    15.4.2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.

Facts

Beschreibung

Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur und sehr exklusive Materialien mit Glas-/Steinfassade und Marmor in der Eingangshalle aus. Die derzeit verfügbare Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Bürofläche: ca. 624 m² (teilbar ab 310 m²)
EG-Fläche: ca. 368 m²

Ausstattung

Der Grundriss kann sehr flexibel an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.

- Teppichboden
- Doppelboden
- Kühlung
- Lift
- Garage im Gebäude
- flexible Grundrissgestaltung
- computergerechte Beleuchtung
- IT-Verkabelung vorhanden (Vormieter)

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,00 - 17,00/m²
BK Büro: EUR 3,60/m² (ionkl. Heizung und Kühlung)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in der Kolingasse, Ecke Liechtensteinstraße direkt beim U2-Abgang Schottentor/Liechtensteinstraße. In der Umgebung stehen neben dem Cafe Stein zahlreiche Restaurants und Cafes zur Verüfgung. In der ehem. CA-Zentrale am Ring wird gegen Ende 2020 ein hochwertiges Fitness-Studio und eine Spar-Filiale einziehen.

U-Bahn: 2 Schottentor/Liechtensteinstraße
Straßenbahn: 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42
Bus: 40A

Kontaktdaten

Direktanfrage

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