QUARTIER LASSALLE 1 – Büros am Puls der Stadt

1020 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00624
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    Lassallestraße 1
    1020 Wien
  • Gesamtfläche ca.
    28.925,00 m²
  • Freie Fläche
    11.955,00 m²
  • Teilbar ab
    220,00 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 13,80/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 16,75/m²
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    Q4 2021
  • HWB
    55,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)

Facts

Beschreibung

Das Bürogebäude Lassallstraße 1 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk ein.

Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches im vierten Quartal 2021 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.

Ausstattung

- Lift
- barrierefreier Zugang
- Doppelboden
- Kühlung über Metallkühldecken
- Teppichboden
- Computergerechte Beleuchtung
- Downlights im Gangbereich
- flexible Raumkonzepte
- Teeküchenanschlüsse
- Aussenliegender Sonnenschutz

Konditionen

Miete Büro: EUR 13,80-16,75/m²
BK Büro: EUR 3,80/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Das Bürohaus, direkt am Verkehrsknotenpunkt Praterstern, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine exzellente Infrastruktur, sowie ein großes Naherholungsgebiet – den Grünen Prater.
Somit steht einer idealen Work-Life-Balance nichts im Wege!

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: 175
Bus: 5B, 80A, 82A
zahlreiche S-Bahn-Linien

Kontaktdaten

Direktanfrage

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