TOP-OFFICES – Kärntner Straße

1010 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00670
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    Kärntner Straße 9
    1010 Wien
  • Gesamtfläche ca.
    3.000,00 m²
  • Freie Fläche
    1.444,56 m²
  • Teilbar ab
    127,00 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 25,00/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 25,00/m²
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.
  • HWB
    150,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)

Facts

Beschreibung

Das Gebäude Kärntner Straße 9 steht derzeit zur Gänze frei. Das EG soll weiterhin als Geschäftsfläche vermietet werden. Die oberen Geschosse werden durch den Vermieter hochwertig adaptiert und als Büro vermietet.

Büroflächen: ca. 127 m² bis 1450 m²

Ausstattung

Die Fläche wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters hochwertig adaptiert. Die Qualitäten werden zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt:

- Kühlung
- büro-gerechte Beleuchtung
- Parkettboden
- Flügeltüren
- öffenbare Fenster
- Aufzug

Konditionen

Miete Büro: durchschnittlich EUR 25,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 3,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Nahe dem Stephansplatz und somit im absoluten Zentrum Wien. Eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastrukrur ist durch die Lage mehr als gewährleistet.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Kontaktdaten

Direktanfrage

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