INNO CENTER

1120 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00681
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    Pottendorfer Straße 23-25
    1120 Wien
  • Gesamtfläche ca.
    20.000,00 m²
  • Freie Fläche
    4.749,00 m²
  • Teilbar ab
    227,00 m²
  • Nettomiete bis
    EUR 13,50/m²
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • HWB
    55,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)

Facts

Beschreibung

Das Bürohaus bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten in welchen die Heizung, das Warmwasser und die KÜhlung bereits inkludiert sind. Im Frühjahr 2020 wird die Fassade und die Fenster des Bürohauses erneuert. Der Innenhof wird im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet.

Ausstattung

Die zur Verfügung stehenden Büros werden komplett saniert und als Erstbezug übergeben:

- Modernes Kühlsystem
- Außenliegender Sonnenschutz
- Computer gerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- IT- und Telekommunikationsanbindungen
- Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
- Teppichfliesen
- Deckenrasterleuchten
- CAT5 Verkabelung (Kabelkanal)

Konditionen

Miete Büro: EUR 13,50/m² (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
Miete Lager: EUR 8,50/m²
BK Büro: EUR 2,95/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
BK Lager: EUR 2,90/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Parkplätze: brutto EUR 153,00/Stk./Monat

Lage

Das „ INNO.CENTER“ mit den besten Verkehrsanbindungen in die City, zum Flughafen und zur Autobahn, liegt inmitten eines etablierten und stark expandierenden Office-Standortes, an dem sich schon viele namhafte internationale Firmen angesiedelt haben. Für Mitarbeiter ist der Bahnhof Meidling (U6 ) wenigen Gehminuten erreichbar.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Bus: 15A, 59A, 62A, 7A 7B, 8A, 9A
Straßenbahn: 62
Bahn: Bahnhof Meidling

Kontaktdaten

Direktanfrage

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