MARIA BRUNN – Firmensitz / Hotel im ehem. Kloster

1140 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00706
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    Hauptstraße 7
    1140 Wien
  • Gesamtfläche ca.
    4.391,00 m²
  • Freie Fläche
    4.391,00 m²
  • Teilbar ab
    2.170,00 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 8,00/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 10,00/m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19.000,00 m²
  • Baujahr
    1739
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.

Facts

Beschreibung

Das ehemalige Kloster Maria Brunn am Rande des 14. Bezirks wird gesamt oder geschoss-weise für Bürozwecke vermietet. Die Errichtung des Gebäudes wurde bereits im 17. Jahrhundert begonnen und 1739 fertig gestellt. Zur Verfügung stehen das EG und das OG mit jeweils rund 2.200 m² auf jeder Ebene. Der darüber liegende Dachboden könnte ebenfalls ausgebaut werden.

Außerhalb steht den zukünftigen Nutzern ein 19.000 m² umfassender Park (welcher ggf. um weitere 25.000 m² erweitert werden könnte) und zwei großzügige Innenhöfe zur Verfügung.

Ausstattung

Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wäre grundsätzlich bezugsfertig.

- Holzboden / Steinböden
- unausgebauter Dachboden
- großzügiger Park mit 19.000 m²
- Nachrüstung Lift möglich
- Prunkräume in jedem Geschoß
- ausreichend Parkplätze für PKWs möglich

Konditionen

Miete Büro: EUR 8,00-10,00/m²
BK Büro: abhängig von der Nutzung

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im 14. Bezirk in Hadersdorf. Die S-Bahn-Station Hadersdorf kann fußläufig erreicht werden.

S-Bahn: Bahnhof Hadersdorf
Bus: 450, 451

Kontaktdaten

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