Altbaubüro gekühlt | Kunsthistorisches Museum

1010 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-00737
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    Nibelungengasse 13
    1010 Wien
  • Gesamtfläche ca.
    3.500,00 m²
  • Freie Fläche
    170,05 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 18,00/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 18,00/m²
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    nach Adaptierung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.
  • HWB
    110,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)

Facts

Beschreibung

Sehr gut geschnittenes Büro Nähe Schillerplatz / Mariahilfer Straße. Die Fläche befindet sich im 2. OG und kann durch den zukünftigen Nutzer individuell gestaltet werden: Grundriss, Ausstattung können noch flexibel festgelegt werden.

verfügbare Bürofläche: ca. 170,05 m²

Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter/Nutzer:

- Kühlung mit FanCoils
- Parkettboden (oder nach Wahl des Mieters)
- Grundriss nach Mieterwunsch
- hochwertige/zeitgemäße Sanitär-Ausstattung
- Bürobeleuchtung
- Oberflächen neu (Malerei, Decken, etc.)
- Verrohung für IT-Verkabelung

Konditionen

Miete Büro: EUR 18,00/m²
BK Büro: EUR 3,35 /m² (inkl. Heizung

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Abwicklungshonorar: EUR 370,00

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Durch die Lage zwischen Mariahilfer Straße und Schillerplatz, ist sowohl die Innenstadt als auch die Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar. Die Garage am Schillerplatz bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Das Fitness-Studio John-Harris ist gleich ums Eck.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Museumsquartier
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Bus: 57A

Kontaktdaten

Direktanfrage

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