GREEN WORX

1020 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-00763
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    Lassallestraße 7
    1020 Wien
  • Gesamtfläche ca.
    19.179,00 m²
  • Freie Fläche
    2.319,78 m²
  • Teilbar ab
    345,20 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 13,50/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 13,50/m²
  • Baujahr
    2012
  • Verfügbar ab
    Mitte 2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.
  • HWB
    50,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)

Facts

Beschreibung

GREEN WORX wird seinem Namen voll und ganz gerecht. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m². Modernste Klimatechnologien sowie eine energieoptimierte Bauweise machen GREEN WORX zu einem innovativen und umweltbewussten Büroobjekt. Eine moderne Betonkernaktivierung kühlt und beheizt die Gebäude zusätzlich.

Ausstattung

- Kühlung und Heizung über Bauteilaktivierung
- Doppelboden
- in-house Garage
- EG-Flächen für Sondernutzungen
- modernes Beleuchtungskonzept
- mechanische Be- und Entlüftung
- Glaselement zur Raumtrennung
- begrünter Innenhof

Konditionen

Miete Büro: EUR 13,50/m²
Miete Lokal EG: EUR 14,50/m²
Miete Lager: EUR 6,00/m²
Stellplätze: EUR 130,00/Stk.
BK Büro: EUR 2,40/m²
BK Stellplätze: EUR 7,50/Stk.
BK Lager: EUR 1,10/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Die Nähe zur Innenstadt, die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und die begrünte Umgebung machen die Gegend rund um die Lassallestraße besonders attraktiv. Die strategisch perfekte Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Anbindung an das hochrangige Straßennetz der Stadt (Handelskai, A23) erlauben ein rasches und bequemes
Vorankommen in Wien. Das angegliederte Hotelprojekt steht mit 500 Betten allen Besuchern und Gästen von GREEN WORX zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: 5, 0
Bus: 80A, 82A
Bahn: Praterstern

Kontaktdaten

Direktanfrage

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