HOFBÜRO – Neubaugasse

1070 Wien, Büro - Office zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-00783
  • Objekttyp
    Büro - Office
  • Adresse
    Neubaugasse 25
    1070 Wien
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    4.000,00 m²
  • Freie Fläche
    180,22 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 12,00/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 12,00/m²
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort bezugsfertig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.
  • HWB
    104,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)

Facts

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im Hoftrakt eines attraktiven Gebäudes in der Neubaugasse. Das Büro zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage in einem grünen Innenhof aus.

Ausstattung

- Parkettboden
- IT-Verkabelung unter Putz
- eingerichtete Küche
- hofseitige, ruhige Ausrichtung
- Barrierefreiheit möglich (mittels Rampe)
- Flügeltüren
- Badezimmer mit Dusche

Konditionen

MIete Büro: EUR 12,00/m²
BK Büro: 1,65/m² zzgl. Heizung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

In der Mitte der Neubaugasse, zwischen Siebensterngasse und Mariahilfer Straße. Die mittlerweile in eine Begegnungszone umgestaltete Neubaugasse bietet neben einm SPAR-Supermarkt jegliche Infrastruktur.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A, 48A
Straßenbahn: 49

Kontaktdaten

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