Squarebizz Business Center Eibesbrunn

2203 Großebersdorf, Logistik/Industrie - Logistics/Industrial zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-00795
  • Objekttyp
    Logistik/Industrie - Logistics/Industrial
  • Adresse
    Julius Raab Straße 29
    2203 Großebersdorf
  • Gesamtfläche ca.
    10.000,00 m²
  • Freie Fläche
    9.000,00 m²
  • Teilbar ab
    450,00 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 6,85/m²
  • Nettomiete bis
    EUR 6,85/m²
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung

Facts

Beschreibung

Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.

Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen.

Ausstattung

• Moderne hochwertige Bauausführung
• Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten
• LED-Beleuchtung, Gründach
• Flexible Raumaufteilung von 450 m² bis 1.800 m²
• Professionelles Property Management
• Öffentliche Verkehrsanbindung

Konditionen

Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung

Miete Büro: EUR 9,0/m²
Miete Lager: EUR 6,85/m²

BK Büro/Lager: EUR 0,85/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Der Projektstandort des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn bietet mit seiner direkten Autobahnanbindung an die Nordautobahn A5 sowie Wiener Außenring-Autobahn S1 (Entfernung 800 m ohne Ortsdurchfahrt) exzellente Verkehrsmöglichkeiten für den Gütertransport.

Im Gewerbepark Eibesbrunn und der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne &
Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten.

Kontaktdaten

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