GELO – Gewerbe- und Logistikpark in Spittal an der Drau

9800 Spittal an der Drau, Logistik/Industrie - Logistics/Industrial zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00234
  • Objekttyp
    Logistik/Industrie - Logistics/Industrial
  • Adresse
    9800 Spittal an der Drau
  • Gesamtfläche ca.
    60.116,00 m²
  • Freie Fläche
    23.701,00 m²
  • Teilbar ab
    82,00 m²
  • Nettomiete bis
    EUR 6,70/m²
  • Baujahr
    2004
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zuzüglich Ust.

Facts

Beschreibung

Moderner Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn

Aktuell wird das neue Mieterkonzept umgesetzt und das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert.
Es werden alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Mieteinheiten können je nach Bedarf unterteilt und angepasst werden.

Modernisierung ab 2020

Ausstattung

- Betriebsanlagengenehmigung als Lagerhallen vorhanden (Lagerkategorie 2 - 4)
- Lagerhöhe 7,5 m – 9 m
- Höchster technischer Ausstattungsstandard
- LWL Anschluss
- Brandmeldeanlage Vollschutz
- Sprinkleranlage
- Hydrantenringleitung
- Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung und Hallenkühlung
- Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich
- Ausreichend PKW Stellplätze
- Saniertes Dach
- PV-Anlage mit 1,3 MW Leistung
- Renovierte Fassade
- Mieterwünsche werden nach Bedarf umgesetzt
- Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben

Konditionen

Miete Büro: ab EUR 5,80/m²
BK Büro: EUR 1,80/m²

Miete Halle: ab EUR3,95/m²
BK Halle: EUR 1,20/m²

Einzelne Hallenteile können auch als Eigentum erworben werden.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im direkt am Autobahnzubringer zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge der Anschluss an die A2 bzw. die A11 gegeben ist.
Abgerundet wird dieser Standort von entsprechender Infrastruktur wie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe, die in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind.

Öffentlich Verkehrsanbindung:
regionale Buslinien 5110, 5121, 5171

Kontaktdaten

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