Tolle Altbauwohnung in Wiener Top-Lage Nähe Karlsplatz

1040 Wien, Wohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00482
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Wiedner Hauptstraße
    1040 Wien
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    182,08 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1896
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    2 BMM zzgl. 20% USt.inkl. MwSt.
  • Kaution
    8.959 EUR
  • Nettomiete
    2.367,04 EUR
  • Betriebskosten netto
    347,77 EUR
  • Summe USt.
    271,48 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.986,29 EUR
  • HWB
    114,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)

Facts

Beschreibung

Die traumhaft sanierte Altbauwohnung befindet sich nahe dem Karlsplatz im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die 4 Zimmerwohnung liegt im 3. Stock des Hauses, bietet eine tolle Aufteilung und eine absolute Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung besteht aus:
- einem großzügigen Vorzimmer
- einer hochwertigen Wohnküche
- vier seperat begehbaren Zimmern (zwischen 16 und 27m²)
- einem kleinen Kabinett
- einem großen Bad mit Wanne, Dusche & Toilette
- einem kleinen Bad mit Dusche
- einer getrennten Toilette

Ausstattung

- Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung, Fernwärme
- Personenaufzug
- Badewanne & Dusche
- getrennte Toiletten

Konditionen

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Die ruhige Lage in der Wiedner Hauptstraße bietet eine perfekte Infrastruktur. Geprägt ist die nahe Umgebung von historischen Gebäuden und sie ermöglicht zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Dieser topsanierte Altbau liegt nahe des Zentrums, in wenigen Gehminuten erreicht man den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2 & U4 Karlsplatz
- Straßenbahnlinien: 1, 62, Badner Bahn

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
© Optin 2019 | All rights reserved.